En resumen: Por qu\u00e9 vivir 20 a\u00f1os en una casa no te hace el due\u00f1o
\nEl mito urbano: Mucha gente cree que por vivir 20 a\u00f1os o m\u00e1s en una casa ya se convierte en due\u00f1a en autom\u00e1tico. \u00a1Pues no, mi raza! La ley no funciona as\u00ed de f\u00e1cil.<\/p>\n
El contrato te delata: Si pagas renta o tienes un contrato de arrendamiento, est\u00e1s reconociendo expresamente que el due\u00f1o es otro. Por m\u00e1s que lleves 20, 30 o 40 a\u00f1os ah\u00ed, sigues siendo inquilino y no puedes reclamar la casa.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 onda con la usucapi\u00f3n (prescripci\u00f3n adquisitiva)?: Para quedarte con una propiedad por el paso del tiempo, la ley exige que la hayas ocupado actuando como si fueras el verdadero due\u00f1o (de forma p\u00fablica, pac\u00edfica, continua) y sin pagarle renta a nadie ni reconocer a otro propietario.<\/p>\n
No basta con arreglar la casa: Pagar el predial, hacerle remodelaciones o darle mantenimiento ayuda como prueba, pero solo si no existe un contrato de por medio.<\/p>\n
\u00a1Cuidado con dejar de pagar la renta!: Querer hacerse el vivo y dejar de pagar para quedarse con el inmueble solo te va a traer un pleito legal gordo y un desalojo seguro.<\/p>\n
La moraleja: El puro paso del tiempo no te regala las escrituras. Antes de hacerte ilusiones o meterte en broncas, hay que asesorarse con un buen abogado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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